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2024年農村宅基地申請條件是什么?農村宅基

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2024年農村宅基地申請條件是什么?農村宅基

2024年我國多地出臺了新規定,對宅基地建房作了要求,屆時部分人將申請不到宅基地了,那2024年農村宅基地申請條件是什么?農村宅基地申請流程是怎樣的?

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一、2024年農村宅基地申請條件是什么?

2024年農村宅基地申請條件一:年滿20周歲

年滿20周歲的本村村民,因結婚等原因確需建設新房,且缺少宅基地的(包括男方到女方落戶的)。

2024年農村宅基地申請條件二:因自然災害等搬遷的

因發生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設或因國家建設征用土地等原因需要搬遷的。

2024年農村宅基地申請條件三:外來成為本村集體成員

外來人口落戶,成為本集體經濟組織成員,沒有宅基地的。

2024年農村宅基地申請條件四:人民政府批準原籍落戶

城鎮居民經縣級以上人民政府批準回原籍落戶,農村確無住宅。

2024年農村宅基地申請條件五:縣級規定的其他條件

縣級以上人民政府規定的其他條件。

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二、2024年農村宅基地申請流程是怎樣的?

1、申請

需要申請宅基地用地建房的農戶,應當填寫《農村宅基地和建房(規劃許可)申請表》,簽署《農村宅基地使用承諾書》,然后提交相關申請要件,以戶為單位向所在村民小組提出宅基地和建房(規劃許可)書面申請。

2、公示

村民小組收到申請后,在10個工作日內提交村民小組會議討論,并將申請理由、宅基地分配方案(擬用地位置和面積)和建房(規劃許可)方案(擬建房層高和面積)等情況在本小組范圍內公示。公示時間不得少于5個工作日。公示有異議的,由村集體經濟組織或村民委員會(以下簡稱村級組織)進行調查,經調查異議成立的,撤銷或修改宅基地分配方案和建房(規劃許可)方案再予以公示;異議不成立的,按程序上報審查。

3、審查

村級組織在收到村民小組公示無異議材料后5個工作日內完成,重點審查提交的材料是否真實有效、擬用地建房是否符合村莊規劃(沒有編制村莊規劃的,審查是否符合鄉鎮國土空間規劃中明確的村國土空間用途管制規則和建設管控要求)、是否征求了擬用地建房相鄰權利人意見等。

4、報送

將上面所有的資料報送,等待通知就可以了。

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總結:2024年農村宅基地申請條件是要年滿20周歲,是本村集體經濟組織成員,沒有宅基地等,申請時需先填寫《農村宅基地和建房(規劃許可)申請表》,簽署《農村宅基地使用承諾書》,然后拿著所需資料層層審核、公示、審查、報送即可。

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