為解決租住雙方當(dāng)下面臨的諸多困擾，6月24日，騰訊電子簽宣布推出“小合同”，提供租房合同模版，云南微信用戶租住雙方在“騰訊電子簽”微信小程序中即可簽署具備法律效力的租房合同。

很多租客都會(huì)選擇直接找房東租房，從而省下不菲的中介費(fèi)。但是，在此途徑下租房合同又成為橫亙?cè)谧夥空吆头繓|面前的新難題：如何擬定正規(guī)的租房合同，并確保合同合法有效？疫情防控下不方便當(dāng)面簽合同怎么辦？租賃雙方出現(xiàn)合同糾紛又該如何保留對(duì)自己有利的證據(jù)，進(jìn)而維護(hù)自己的合法權(quán)益？這些都是當(dāng)下房東和租客直接交易時(shí)需要解決的問題。

過往，不具備法律知識(shí)背景的租住雙方在擬定合同時(shí)，會(huì)選擇在互聯(lián)網(wǎng)上下載租房合同模板，但此方式難以確保合同的正規(guī)有效，容易為埋下隱患。而“小合同”僅需房東和租戶在微信小程序上錄入個(gè)人信息及租房相關(guān)約定內(nèi)容，即可快速生成標(biāo)準(zhǔn)租房合同。雙方在完成身份驗(yàn)證后，只要對(duì)合同內(nèi)容無異議，可隨時(shí)隨地完成簽約。值得一提的是，在“小合同”之前，騰訊電子簽也上線了“小收據(jù)”功能，在租賃期間房東可通過“小收據(jù)”為租客提供具備法律效力的收據(jù)，配和“小合同”給租住雙方提供更加便利安全的租房體驗(yàn)。此外，當(dāng)雙方出現(xiàn)租房合同糾紛時(shí)，“小合同”也可以有效規(guī)避雙方因證據(jù)保留不完整造成的“互相扯皮”。據(jù)了解，騰訊電子簽小合同在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上嚴(yán)格遵循了《中華人民共和國(guó)民法典》《中華人民共和國(guó)電子簽名法》的各項(xiàng)規(guī)定，會(huì)對(duì)電子合同全生命周期的關(guān)鍵電子證據(jù)進(jìn)行存證保全，并上傳至區(qū)塊鏈可信存證服務(wù)平臺(tái)——“至信鏈”，而國(guó)產(chǎn)開源自主可控的“長(zhǎng)安鏈”可同步確保合同內(nèi)容的安全與不可篡改。一旦出現(xiàn)糾紛，雙方可憑借可靠證據(jù)直達(dá)司法，快速解決糾紛。

云南網(wǎng)記者楊抒燕