租房合同到期的押金不退怎么辦理

一、租房到期押金不退怎么辦

租房合同到期的押金不退，可以先協(xié)商。如果合同明確約定到期退還押金，對(duì)方不愿意退還，可以提起訴訟。

《民法典》第五百零九條

當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。

當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。

第七百零四條

租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

二、租房合同押金怎么寫

租房合同押金條款可以開頭寫明雙方當(dāng)事人基本信息、租賃時(shí)間、租賃地點(diǎn)、租賃租期、租金與押金數(shù)額，結(jié)尾寫明該押金違約條款適用某年某月某日簽訂的租房合同。

三、租房合同里的押金和違約金是否一樣

法律快車提醒您，租房合同里的押金和違約金不一樣。押金是一種對(duì)房屋及房屋物品完整和完好性的擔(dān)保。承租期結(jié)束時(shí)如果沒(méi)有損壞，則出租方需全額無(wú)息退回承租方。而違約金是一種補(bǔ)償性質(zhì)的，如果一方有違約責(zé)任，必須對(duì)造成實(shí)際的損壞賠付違約金。

《民法典》第五百八十五條

當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。